明年農曆新年前後是樓市傳統旺季,加上利好消息刺激下,預期樓市第一季即迎來成交量「小陽春」,相信早前累積的購買力及猶豫不決的準買家會加快落實置業決定。
客戶可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心,使用櫃位查冊服務及自助查冊服務,查閱全港各區物業的土地登記冊,及訂購土地文件副本。
应课差饷租值是假设物业在一个指定估价依据日期空置出租时,估计可得的年租。私人及公营房屋,都是按相同基准评估应课差饷租值。评估应课差饷租值时,政府会参考同区类似物业於估价日期或接近该日期,在公开市场所议定的租金,并按单位面积、位置、设施、质素及管理水平加以调算。
住宅租賃方面,王兆麒表示,政府「高才通」計劃令勞動人口規模止跌,對住宅租務有支持,相信未來數月住宅租金走勢保持平穩,而豪宅租金有望跑贏大市。
港樓一向予人「穩賺不賠」的印象,惟去年已進入由升變跌的轉捩點。環球各國在大肆放水下,樓價節節向上,但香港樓價卻錄得微跌,強弱之勢一目了然。下述的七大因素將解釋港樓經已喪失升值潛力,前景一片黯淡!
登記後,你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務,並將有關物業的差餉及/或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。
我是屬於比較幸運的一個,多年來對樓市的預測幾乎都能符合預期。不愛撰寫譁衆取寵的文章,沒有語不驚人誓不休的言論,一貫忠於事實的報導和中庸之道的作風,倒也開始慢慢受到讀者歡迎。我們正處於一個大時代,面對嚴峻的國際形勢和日新月異的科技變化,使我們這些從事傳統行業者無所適從,因此更應該採取穩健作風,對後市要持審慎樂觀態度。
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無障礙設施 我們承諾為殘疾人士提供無障礙環境。現時,本署位於長沙灣政府合署的詢問處提供以下無障礙設施︰
「作為各別或獨立的租賃或持有單位而持有或佔用,或根據任何特許而持有或佔用的土地(包括有水淹蓋的土地)、建築物、構築物或建築物或構築物的部分。」
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請注意,本季及之後兩季沒有差餉寬減。通知書已列明應繳總額,繳納人須於二○二四年七月三十一日或之前繳交該應繳總額。是項規定並不能以沒有收到或遲收通知書而改變,遲交的款額會被加徵百分之五的附加費。如在最後繳款日期過後六個月仍未繳交,逾期未繳的款額(包括百分之五的附加費)將再被加徵百分之十的附加費。